不動産投資というと、建物が売れた値段がそのまま利益になるイメージがあります。

しかし仲介手数料や印紙代、抵当権抹消登記費用、ローン完済、譲渡益課税といった費用が掛かるため、売れた値段からこれらを引いたものが利益となります。

すると赤字になるケースもあり、結果として投資しても意味がない可能性も十分にあり得ます。