住宅ローンを利用して不動産投資をする場合、団体生命保険に加入することになるため、万が一本人が死亡しても家族にローンのない資産を残せます。また、終身タイプの生命保険と比べると掛け金が安くて済みます。

出典 不動産投資が現代に適している理由と8つのメリット - マンション経営・投資のリスクとメリットなら【マンション経営大学】