コンクリートやモルタルの外壁に多く発生する現象で、外壁表面に白い粉が浮き出てくる現象です。
これは「白華現象」通称「エフロ」と呼ばれる現象で、原因は外壁内部に侵入した雨水がモルタルの素材である石灰と化学反応し表面に白く現れます。