ローン商品によって月々の返済額、金利、総返済額の計算方法が異なり、同じ価格で家を建てても、住宅ローン次第で何百万円もの差が出るケースもあります。さらに、借りるタイミングも重要なポイントに。たとえ0.1％でも金利が違えば、最終的な返済金額に大きな差が出てきます。