管理会社は運営の方針に関わる事はできませんが、それ以外の清掃や補修、経費の管理等、これら雑務のすべてを引き受けてくれる会社です。

つまり管理委託をすると、自主管理と違ってマンション管理に関する理事会や、計画、方針等の決定が主な業務となり、管理業務自体の負担が大きく減ることに繋がります。