注文住宅では、手続きや打ち合わせを何度も行う必要があり期間が掛かってしまうというデメリットもあります。
着工する前に、地盤調査と場合によっては地盤改良が必要になります。
また図面や資料を行政機関に提出し建築確認申請をする必要もあり、確認済証が交付されてようやく工事を始めることができます。