対象不動産が元本割れした場合、優位性のある投資家に先に償還金をはらい、損益分は劣位の投資家である運営元が被る。
運営元は投資商品の運用により予想外の利益が出た場合、そのリスクに応じた配当を受けられる仕組みになっている。