白岡市では町全体を、市街化を進める「市街化区域」と、市街化を抑制する「市街化調整区域」に分けました（これを‘線引き’といいます）。
家を建てるために土地を購入する場合、「市街化区域」の土地は「工業専用地域」を除いてどなたでも家(住宅)を建てることができますが、「市街化調整区域」の土地は原則として家(住宅)を建てることができません。