内覧で見学に来た購入希望者から、部屋の状態などを理由に値下げを打診されることがあります。

また、査定額は「様々な根拠から不動産会社がこの金額で売れると見込んだ金額」ですが、その見込みが外れることもあるため、査定額通りの価格設定では買い手が付かず、売れない期間が続くということも時にはあり得ます。