不動産担保ローンは手数料がかかることがあります。手数料は大体融資額の1～3％とそれほど高いものではありませんが、融資額が高額になるとその分手数料も増えます（融資額が1億円、2％の場合手数料は200万円）。登記費用や司法書士への手数料なども必要になるので注意が必要です。