物件に見合ったターゲットの設定（学生なのか、社会人なのかなど）
そのターゲットに合った募集方法（検索サイトや大学生協との提携など）
家賃の目安（少しでも家賃を高くするためのアイディアなど）

出典 不動産管理会社の選び方と付き合い方 - 不動産投資の森