遺産分割協議の結果、相続した不動産が相続人同士の共有名義になっているとすると、その不動産を処分するのに全員の同意が必要になります。この同意形成がスムーズにいかなければ、その不動産は前にも後ろにも動かせなくなります。

いわゆる塩漬けの状態になってしまうと不動産が資産どころかお荷物になってしまう恐れもあります。家族信託であれば受託者の権限で不動産の管理や処分ができるため、塩漬けになるリスクを回避できます