サ高住は間取りや共用部分が特殊なため転用性が悪いです。

施設全体を通してバリアフリーの構造で、設備の高さや手すりがあり、他の賃貸物件とは異なります。

通常の賃貸マンションとは異なるため、改修する際は多額の資金（数千万円）が必要です。