介護付有料老人ホームは介護スタッフが24時間常勤していますが、サービス付き高齢者向け住宅では、必要なサービスを個別に選択する方式となります。
また、介護付有料老人ホームの契約形態は利用権方式が多いのに対し、サービス付き高齢者向け住宅は、賃貸借契約となります。（一部利用権方式もあり）。