30年一括借り上げの契約を結んだからと言って、30年間同じ家賃を保証してくれるわけではない。契約書をよく見ると、「10年で契約を見直し、その後は2年単位で更新する」「周辺の家賃相場に合わせる」などの文言が入っている。