アパート投資の場合には、収益に影響する変化は数年がかりでゆっくり進む。家賃相場や不動産価格がいきなり半額になることは、まずないからね。さらにリスク要因を投資家がコントロールできるから、投資リスクは非常に小さいと考えることができるんだ。