最初は家賃10万円で貸し出しても、10年経てば5,000円～10,000円（5％～10％）の、家賃の値下げがある事もあります。最初の家賃で返済計画を立てると、家賃の値下げを想定せずに「○年で完済できる」と考える人がいますが、利回りはよほどのことがない限り年々悪化します。