金融機関から借入れを行い、物件を購入した場合、基本的に「団体信用生命保険」（通称：団信）に加入することとなる。これに加入していると、万が一、加入者が不測の事態にみまわれた場合、残りのローン残高をすべて代わりに返済してくれるのだ。