家の前の道路が4メートル以上あり、その道路に2メートル以上土地が接していなければ建物を建てることが出来ない。

これはあくまで原則であって、4メートル未満の道路であっても道路とみなされるようなこともあるので、物件を購入する前には確認が必要になります。