賃貸保証サービスを利用するメリットとして、以下の点が挙げられます。

家賃滞納の際には保証会社から代位弁済される
弁護士による督促行為が無料で受けられる
滞納による訴訟手続きや退去までサポートしてもらえる
連帯保証人が必要ないため入居者が決まりやすい