同じく不動産投資でも、REITは「金融資産」であり、その不動産を所有することができないです。

一方、実物不動産投資は購入資金を支払えば、その不動産実物を所有することができます。つまり、不動産投資の場合には状況に応じてその物件に住むことができるのに対して、REITの場合はそれが難しくなります。