すでに賃貸借契約済みの家賃を分配原資とするため、みんなで大家さんシリーズにおいて、これまで１度も想定利回りを下回ったことはありませんし、評価額も、賃貸利益を評価基準とするため、株やJ-REITのように日々の変動がありません。