「生活環境良好」と謳っている土地だとしても、そこに実際に住む人にしか、その人の生活環境はわかりません。近くにスーパーや駅があるから生活環境良好と言っているのかもしれませんが、その人が車通勤をするのであれば、駅まで近い遠いはそんなに重要なことではありません。