特に下記のような通常の借入では考えられないような広告文句が掲載されている場合は要注意です。

審査なし
自己破産者やブラックでも借入OK
必ず貸します
希望額全額OK
失業者でもOK
多重債務者歓迎

出典 不動産担保ローンの選び方と比較する際のポイント - 住宅ローンの達人