不動産担保ローンでは、金融機関が不動産を担保とするにあたって、「事務手数料」、「不動産鑑定費用」、「印紙代」、「抵当権、根抵当権の登記費用」といった費用がかかります。

出典 そもそも「不動産担保ローン」とは？ _ SBIエステートファイナンス