キャピタルゲインとは、安値で購入した保有財産の価格が上昇し、それを売却し得られた利益のことです。「キャピタル」とは、資本・資産の意味です。例えば、不動産で3,000万円で購入した物件が4,000万円で売却できれば、1,000万円の差益がでます。この1,000万円が「キャピタルゲイン」となります。