買い手が見つからない限り、任意売却は成立しません。決められた期間内に売却できなかった場合は、物件は競売にかけられ、残債の一括返済を求められます。それも無理な場合は、自己破産しなければならないリスクも出てきます。

価格が相場よりも低いとはいえ、買い手が現れなかった場合はその後の負担が大きくなると言えます。