多くの不動産投資は金融機関からお金を借りて投資を行います。これは、自己資金を極力抑えて効率よく投資・運用するためです。お金を借り入れる際、重要になってくるのが個人の信頼と投資対象物件の担保力。金融機関の審査基準の方法は複数あり特定することはできませんが、ローンの期間を算定するときに耐用年数をみることがあるそうです。