・その土地が駐車場としての利用に適しているのかどうか

・駐車場が利用者で埋まるだけの需要があるかどうか

出典 駐車場経営するためのノウハウと始め方。今の自分スタイルに最適な経営マニュアル7つを解説 _ 土地ハック！〜家や土地の賃貸や売却と不動産活用方法の全て〜