名前の通り、マンションを大規模に直していく工事のことなのですが、マンションの経年劣化などに合わせて計画的に実施される修繕工事のことを言います。

建物や設備が古くなって、重大なトラブルや不具合の発生を防ぐために、管理組合が主体となって長期修繕計画にもとづいて計画的に修繕を行っていきます。