JR東海道沿線の主要駅がある4市（草津市、守山市、栗東市、野洲市）は価格変動は上昇傾向にあります。
すなわち、草津市＋1.3％、守山市＋1.0％、栗東市＋1.0％、野洲市＋0.6％ですが、これらは昨年と同様の傾向であり、JR東海道本線「野洲」駅以南における駅から徒歩圏内の住宅地に対する需要が堅調なことを表してると言えるでしょう。