借上社宅の毎月の家賃支払い業務に手間がかかっています。

借上社宅の契約時や解約時に発生する敷金はどう管理するべきでしょうか。

家賃や駐車場を支払う場合の消費税で、課税と非課税の判断はどうすればよいのでしょうか。