住宅診断（ホームインスペクション）は真面目な小さな設計事務所が行っていることもあります。その担当者が建築士であり、住宅の設計・監理の経験も十分に積んでいるならば良いかもしれません。ただ、この場合に注意しなければならないのが、診断結果・判断・調査手法・調査範囲などがひとりよがりになっていないかどうかです。