住宅を市場価格に近い価格で売却できる
ローン残債務を減らせる更に残債務の減額や分割交渉が可能
引越しの時期を柔軟に交渉できる

出典 任意売却のメリットとデメリットを徹底解説 － 教えて！任意売却