近隣の物件に比べて高すぎると見向きしてもらえず、逆に、安く売って損をしてしまうのは何がなんでも避けたいものです。

相場より安く売って損をした！
という失敗をしないために、自分で相場を調べて価格のイメージを持っておきましょう。