「売却」という方法で不動産を手放す大きなメリットは、多くの投資家が興味を持つような「利回りの高い収益物件」であれば、所有者が設定した納得の価格で手放せることである。このような特性を持つ売却は「多少手間や時間がかかっても金額の部分では絶対に妥協したくない」といったオーナーが多く利用する傾向がある。