不動産には市場がある為、相場からかけ離れた金額では売却は出来ませんし、場合によっては大きな損失を出してしまうことがあります。
営業マンに任せきりで、言われたことを鵜呑みにしてしまい、「本当はもっと高く売れた」なんてことになりかねません。