査定をしてもらうには、まず簡易査定サイトで簡単に受けられる簡易査定を受けてから、金額や対応などを踏まえて何社かに絞り、更にもっと正確なものを把握するために訪問査定を依頼するという流れになります。

不動産会社によって査定基準が変わりますので、複数社を依頼するといいでしょう。