収益物件とは「毎月一定の賃金収入のある不動産、つまり一棟売りのアパートや賃貸マンション、テナントビル等」のことです。マンションを購入し自分自身で住むのではなく、そのマンションを第三者に賃貸することによって、 毎月安定して家賃収益をあげる不動産物件（収益不動産）の事を言います。