多くの銀行は、融資返済期間を減価償却年数の残り年数を基準に考えます。そのため、中古軽量鉄骨物件で30年返済の融資を引くことは稀であり、築20年未満の物件でも最長で、10年～15年なんてことが多いのではないでしょうか。
地方物件になると15年どころか融資不可なんてことも普通にあります。
その点、重量鉄骨の場合、築20年近くても25年や30年返済の融資を引ける場合があります。