アパートローンの場合、返済に滞りがなく不動産の運用実績が証明されれば、それが信用評価につながるため複数のローンを組むことが可能なのだという。また、「投資用ではなく自分で暮らすためのマンションが欲しい」と考え、住宅ローンを申し込む場合にも、サブリース（一括借り上げ）に関する証明書類を提出すればアパートローン借入額は『その他借り入れ＝負債』とはみなされず、住宅ローン審査が通るケースも多いそうだ。