「デッドクロス」とは、減価償却費がローンの元金返済額を上回る状態のことです。デッドクロスに陥ると、帳簿上の利益が黒字にも関わらず、手元資金が目減りしていきます。しかし、黒字計上に対して課税されてしまうので不動産の収支がマイナスになり、最悪のケースでは黒字倒産になりかねません。