売却を見据えた収益物件の減価償却について
減価償却ができるのは、劣化が生じるものだけになります。つまり、不動産の減価償却ができるのは、建物だけであって、劣化しない土地は減価償却ができないこと認識しましょう。
出典 減価償却とは?不動産の減価償却の仕組みについて
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減価償却費は、収益物件において節税効果が高いといわれていますが、売却のタイミングにも影響します。今回は、そんな減価償却費について概要や節税の効果について紹介していきます。