売却を見据えた収益物件の減価償却について
「定額法」は、固定資産の減価償却総額を耐用年数で割るというものです。 耐用期間5年の資産を100万円で買ったなら、5年間の間は毎年20万円ずつ経費計上するというものです。減価償却の計算方法の中でも特に簡明な計算方法です。また、無形固定資産はこの定額法でのみ償却可能となります。
出典 減価償却を行うメリットと計算方法 _ クラウド会計ソフト freee
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減価償却費は、収益物件において節税効果が高いといわれていますが、売却のタイミングにも影響します。今回は、そんな減価償却費について概要や節税の効果について紹介していきます。