注文住宅を建てる際、以下の3つの業者が存在します。

大手ハウスメーカー
地域の工務店
設計事務所

出典 注文住宅の家を建てるならどこがいい？ハウスメーカー業者の選び方｜注文住宅の教科書：費用や相場や坪単価を比較して予算内の家を建てる