希望をカタチにすることができる注文住宅は、間取り・外観・仕様といったすべてにおいて自由度が高く、これが最大のメリットと言えるのではないかと思います。

建物ができあがっていく途中段階を見ることができます。

施工業者からすれば、いつ見に来られるかわからないというのはいい意味でプレッシャーになりますし、これだけで本当に手抜き工事が減ります。

予算を調整するということは全てを諦めるのではなく、要望に優先順位をつけて予算を超えてしまったものに関してはやめてしまうこともできますし、別なもので代用できないかということを検討することもできます。

注文住宅は、工務店や施工会社を選べるのもうれしいポイント。
家づくりの知識を深めた結果、理想とする構法や、こだわりの部材・設計が出てくることも多いでしょう。

注文住宅を建てる際、以下の3つの業者が存在します。

大手ハウスメーカー
地域の工務店
設計事務所

ハウスメーカーとは家を作って売る会社のことを言いますが、施工を自社で行うことは稀です。施工自体は工務店に任せるのが普通です。それに対して、工務店は設計から施工、アフターサービスまで一貫して自社で行うスタイルです。

滋賀県の県庁所在地があるのが大津市で、その周辺が大津エリアになります。県内随一の規模の歴史を有している地域であり、瀬田の唐橋やかるたの聖地としても知られている近江神宮などもあります。交通の便も比較的良好です。また夏はトレッキングやウォータースポーツ、冬はスキーといったようにアウトドアも満喫できるスポットが多々あります。

【滋賀県 彦根市】買い物環境もとても良好。京都にも名古屋にも1時間未満でアクセス！

【滋賀県 守山市】人気の地区なのに治安が非常に良好！京都へもわずか30分

東海道と中山道の宿場町として栄えた湖南エリア。
今も残る草津宿本陣が当時の繁栄を偲ばせます。
美しい円錐形の姿から「近江富士」と呼ばれる三上山、平安時代の狛坂磨崖仏や奇岩・怪岩を見ることができる金勝山ではハイキング客で賑わい、湖岸に出れば、琵琶湖博物館やハスの群生地、なぎさ公園など、水辺のリゾートエリアが広がります。

豊臣秀吉が築き、北国街道の宿場町としても栄えた長浜。ノスタルジックな町並みの黒壁スクエアは人気の観光スポットとして知られます。

設計や見積もりの段階において建売住宅とは比べものにならないほど多くの時間を割かれます。工事や設計の変更などで追加費用が発生しやすく、予算オーバーになりがちなこともあるでしょう。

先に土地を購入して注文住宅を建てる場合、土地購入資金に対する金融機関の融資が難しい場合もあります。

注文住宅の全国平均購入価格は、土地もセットで購入した場合は4194万円。
土地は保有しており、建て替えを行った場合は3249万円となっています。

マイホームに対する理想を全て叶えることは難しいですが、後悔を少しでも減らすには家族の希望条件をまとめ、優先順位を決めておくことが重要です。