既存建物の状態によって建設費用が高くなってしまうこともあることでしょう。改修する際は中古物件の躯体をそのまま使うことになりますが、壁を剥がしてみると躯体に状態が悪く、耐久性・耐震性が十分でないことも出てくる可能性も十分に考えられます。