まずは地域密着型の不動産会社の特徴から見ていきましょう。
こちらを選ぶメリットは、家賃の値下げ交渉がとても有利に働く場合があることです。地域密着型の多くはその街に昔からありますから、部屋を貸し出している大家と長い付き合いがあることもしばしば。その場合、大家の特徴を理解している分、家賃交渉がしやすくなる可能性があるのです。

出典 大手と地域密着どっちがいいの？知っておきたい不動産会社の選び方【スマイティ】

ひばりヶ丘地域に密着した不動産会社であれば、家賃交渉に期待がもてるかもしれません。