ほとんどの自由設計住宅は、土地も建物も比較的安価に購入することができます。その理由は、売主が土地と建物の両方から利益を得られるので、それぞれ単体で売り出すよりも最初から低めの価格設定にしているからです。また、建物に関しては、あらかじめ用意してある部材や設備で建てるため比較的安価に建てられます。