建売住宅を販売するためには、建築確認申請という申請の許可が必要となり、この許可が下りるまで長いと2ヶ月ほどかかります。急いで販売したい場合は、許可が下りなくても自由設計という「条件付き売地」で売りに出すことができるのです。

つまり、自由設計で販売される期間は長くとも2ヶ月ですので、それまでに売れなければ建築確認申請の許可が下り、建売住宅を販売して終わり、ということになります。